Податковий бонус на сплачені відсотки

Що це означає

Податковий бонус на сплачені відсотки зменшує податок на доходи на частину відсотків, сплачених за житловим кредитом. Він зменшує не базу, як неоподатковувана частина, а сам податок, і якщо податку не вистачає, різницю виплачують.

З податковим бонусом на дитину його ріднить лише назва. Право прив’язане до віку заявника, до межі доходу, виведеної із середньої зарплати, до одного договору кредиту на житло і до однієї словацької житлової нерухомості.

Бонус рахують лише від відсотків, а не від погашення основного боргу, і лише від відсотків, реально сплачених у цьому році. Не кожен кредит, яким фінансують квартиру, відповідає умовам: закон пов’язує право з договором житлового кредиту, і звичайний споживчий кредит на ремонт права не дає, навіть якщо гроші пішли в квартиру.

Як це працює на практиці

Частку від сплачених відсотків і річну межу задає закон про податок на доходи; і межа, і граничний дохід різняться залежно від того, укладений кредитний договір до кінця 2023 року чи пізніше. Банк на запит видає довідку про сплачені за календарний рік відсотки.

Працівник заявляє бонус у річному перерахунку в роботодавця, решта - у податковій декларації. Довідка з банку в обох випадках обов’язковий додаток, без неї право не визнають навіть за правильно заповненого бланка.

Під час річного перерахунку ми перевіряємо і межу доходу. Якщо в працівника за рік, крім зарплати, були інші оподатковувані доходи, наприклад від промислу чи оренди, перерахунку в роботодавця недостатньо, і бонус заявляють у податковій декларації, де доходи додаються.

На що звернути увагу

Право діє п’ять років з місяця, з якого за кредитом почали нараховуватися відсотки, і рефінансування цей строк наново не запускає. Хто після переведення кредиту в інший банк чекає ще п’яти років бонусу, розраховує на гроші, яких не отримає.

За спільного кредиту треба заздалегідь домовитися, хто і в якому обсязі заявить бонус. Ті самі сплачені відсотки не можна заявити двічі: інспекція під час перевірки побачить це з довідки банку, одну з вимог не визнає, і податок доведеться доплатити уточненою декларацією разом із відсотками.