Налоговый бонус на уплаченные проценты

Что это значит

Налоговый бонус на уплаченные проценты уменьшает подоходный налог на часть процентов, уплаченных по жилищному кредиту. Он уменьшает не базу, как необлагаемая часть, а сам налог, и если налога не хватает, разница выплачивается.

С налоговым бонусом на ребёнка его роднит только название. Право привязано к возрасту заявителя, к пределу дохода, выведенному из средней зарплаты, к одному договору кредита на жильё и к одной словацкой жилой недвижимости.

Бонус считают только от процентов, а не от погашения основного долга, и только от процентов, реально уплаченных в данном году. Не всякий кредит, на который финансируют квартиру, отвечает условиям: закон связывает право с договором жилищного кредита, и обычный потребительский кредит на ремонт права не даёт, даже если деньги ушли в квартиру.

Как это работает на практике

Долю от уплаченных процентов и годовой потолок задаёт закон о подоходном налоге; и потолок, и предел дохода различаются в зависимости от того, заключён кредитный договор до конца 2023 года или позже. Банк по запросу выдаёт справку об уплаченных за календарный год процентах.

Работник заявляет бонус в годовом перерасчёте у работодателя, остальные - в налоговой декларации. Справка из банка в обоих случаях обязательное приложение, без неё право не признают даже при верно заполненном бланке.

При годовом перерасчёте мы проверяем и предел дохода. Если у работника за год, кроме зарплаты, были другие облагаемые доходы, например от промысла или от аренды, перерасчёта у работодателя недостаточно, и бонус заявляют в налоговой декларации, где доходы складываются.

На что обратить внимание

Право действует пять лет с месяца, с которого по кредиту начали начисляться проценты, и рефинансирование этот срок заново не запускает. Кто после перевода кредита в другой банк ждёт ещё пяти лет бонуса, рассчитывает на деньги, которых не получит.

При совместном кредите нужно заранее договориться, кто и в каком объёме заявит бонус. Одни и те же уплаченные проценты нельзя заявить дважды: инспекция при проверке увидит это по справке банка, одно из требований не признает, и налог придётся доплатить уточнённой декларацией вместе с процентами.