Notár

Čo to znamená

Notár je právnik vymenovaný štátom, ktorý spisuje verejné listiny, osvedčuje podpisy a listiny, vykonáva úkony v dedičskom konaní ako súdny komisár, vedie centrálne registre a prijíma do úschovy peniaze, listiny či cenné papiere. Jeho listiny majú osobitnú dôkaznú silu.

Najdôležitejšou listinou je notárska zápisnica, v ktorej notár zaznamenáva právne úkony, napríklad zakladateľskú listinu spoločnosti, rozhodnutia valného zhromaždenia či zmluvy. Notárska zápisnica so súhlasom dlžníka s vykonateľnosťou môže slúžiť ako exekučný titul.

Bežnejšou službou je osvedčenie podpisu, ktoré potvrdzuje, že listinu podpísala konkrétna osoba, a osvedčenie zhody kópie s originálom. Tieto úkony sa vyžadujú napríklad pri zmluvách do katastra, návrhoch do obchodného registra či splnomocneniach.

Ako to funguje v praxi

Pre firmy je notár dôležitý pri založení spoločnosti, zmenách spoločenskej zmluvy, rozhodnutiach valného zhromaždenia o zmene stanov či základného imania a pri prevodoch obchodných podielov. Notár môže v niektorých prípadoch zapísať zmeny do obchodného registra priamo elektronicky.

Notárska úschova slúži na bezpečné vyrovnanie obchodov, napríklad pri kúpe nehnuteľnosti či podielu. Kupujúci zloží peniaze u notára a ten ich vyplatí predávajúcemu až po splnení dohodnutých podmienok, napríklad po zápise do katastra.

Notár vedie aj Notársky centrálny register, ktorý obsahuje napríklad register záložných práv k hnuteľným veciam či pohľadávkam. Pri kúpe firmy alebo poskytovaní úveru sa v ňom overuje, či majetok nie je zaťažený.

Na čo si dať pozor

Odmena notára sa riadi vyhláškou a závisí od hodnoty úkonu, takže pri veľkých transakciách môže byť významná. Pred zadaním úkonu je dobré si vyžiadať odhad odmeny. Pri jednoduchých úkonoch, napríklad založení s. r. o., sa dajú využiť aj elektronické cesty bez notárskej zápisnice.

Notár zodpovedá za správnosť listiny, no neposudzuje obchodnú výhodnosť zmluvy. Ak firma potrebuje poradenstvo k obsahu zmluvy, daniam či rizikám, mala by sa obrátiť aj na advokáta alebo daňového poradcu, nie spoliehať sa len na notára.