Забезпечення зобов'язання

Що це означає

Забезпечення зобов'язання - це засоби, що зміцнюють становище кредитора на випадок, якщо боржник не заплатить чи інакше не виконає обов'язку. Сюди належать застава, порука, банківська гарантія, договірний штраф, право утримання, забезпечувальна передача права чи визнання боргу.

Засоби відрізняються тим, що дають кредиторові. Застава і забезпечувальна передача права дають переважне право на задоволення з конкретної речі. Порука і банківська гарантія додають ще одного боржника. Договірний штраф мотивує до виконання загрозою санкції.

Забезпечення не змінює самого зобов'язання, а доповнює його. Якщо боржник заплатить, забезпечення припиняється. Якщо ні, кредитор може звернутися до забезпечення, причому часто швидше і надійніше, ніж під час звичайного стягнення через суд.

Як це працює на практиці

Вибір забезпечення залежить від суми угоди, довіри до партнера і витрат. Для звичайних угод досить договірного штрафу чи застереження про збереження права власності, для великих замовлень чи кредитів вимагають заставу нерухомості, банківську гарантію чи поруку учасника.

У разі прострочення боржника корисно отримати визнання боргу, яке подовжує строк позовної давності і полегшує доказування. У будівельних замовленнях зазвичай використовують утримання, коли замовник утримує частину ціни до усунення недоліків.

В обліку отримані й надані забезпечення зазвичай відображають у позабалансовому обліку і в примітках до звітності. Надаючи гарантію за зобов'язанням іншої компанії, треба оцінити, чи не слід створити резерв, якщо виконання ймовірне.

На що звернути увагу

Деякі форми забезпечення потребують встановленої законом форми чи реєстрації, наприклад внесення застави до реєстру застав чи до кадастру. Без правильної форми чи реєстрації забезпечення може бути недійсним щодо інших кредиторів, особливо в банкрутстві.

Забезпечення, надане учасникові чи пов'язаній особі без адекватної зустрічної вигоди, може бути проблемним з погляду заборони повернення внесків і податкових правил. У банкрутстві керуючий може оскаржити такі дії.