Pojem
Lízing
Financovanie majetku, pri ktorom firma platí splátky za jeho používanie. Účtovné a daňové posúdenie sa líši podľa typu zmluvy, preto audit lízingových zmlúv patrí do prevzatia agendy.
Aktualizované
Čo to znamená
Lízing je financovanie použitia veci: prenajímateľ ju obstará a nájomca ju používa za splátky. Finančný lízing smeruje k prevodu vlastníctva na konci doby, operatívny je v podstate dlhodobý prenájom s vrátením predmetu.
Rozdiel má priame účtovné dôsledky. Pri finančnom lízingu vykazuje predmet nájomca vo svojom dlhodobom majetku a odpisuje ho; pri operatívnom je splátka bežným nákladom a majetok ostáva u prenajímateľa.
Počas celej doby lízingu je vlastníkom predmetu lízingová spoločnosť, aj keď ho nájomca pri finančnom lízingu vykazuje vo svojom majetku. Nájomca ho preto nesmie predať ani založiť a úpravy vozidla či stroja potrebujú súhlas prenajímateľa. Pri úvere je to naopak: vlastníkom je od začiatku dlžník a banka sa istí záložným právom.
Ako to funguje v praxi
Splátka finančného lízingu sa delí na istinu, finančný náklad a poistenie - do nákladov ide len druhá a tretia časť. Prvá zvýšená splátka sa časovo rozlišuje počas celej doby, nie do mesiaca uzavretia zmluvy.
Pri vozidlách treba nezabudnúť na daň z motorových vozidiel, ktorá sa viaže na používanie na podnikanie bez ohľadu na formu financovania. Pri porovnaní s úverom rozhoduje celková cena financovania, nie výška mesačnej splátky.
Pri finančnom lízingu s dohodnutým prevodom vlastníctva ide z pohľadu DPH o dodanie tovaru už pri odovzdaní predmetu. Lízingová spoločnosť fakturuje DPH z celej ceny naraz a platiteľ DPH si ju odpočíta v jednom období, nie po častiach so splátkami. Pri operatívnom lízingu sa DPH uplatňuje z každej splátky ako zo služby.
Na čo si dať pozor
Predčasné ukončenie lízingu býva drahé a účtovne náročné: dopočítavajú sa nedoodpísané hodnoty a vysporiadanie sa riadi zmluvou, ktorá sa v tejto časti číta až vtedy, keď je neskoro. Preto sa podmienky ukončenia čítajú pred podpisom.
Pri totálnej škode alebo krádeži vozidla lízing končí predčasne a poisťovňa vyplatí hodnotu auta v čase škody, ktorá býva nižšia než zostatok dlhu voči lízingovej spoločnosti. Rozdiel doplatí nájomca zo svojho. Pri dlhších zmluvách sa preto porovnáva aj poistenie tohto rozdielu, nielen cena havarijného poistenia.
Potrebujete pojem vysvetliť na vašej konkrétnej situácii? Konzultácie od 55 € / hodina bez DPH, podľa témy a zložitosti.