Znalecký posudok

Čo to znamená

Znalecký posudok je odborné vyjadrenie znalca zapísaného v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti SR. Znalec v ňom odpovedá na konkrétne otázky, napríklad akú hodnotu má nehnuteľnosť, stroj, podnik či pohľadávka, alebo aká bola príčina škody.

Zákon znalecký posudok vyžaduje v mnohých situáciách: pri nepeňažnom vklade do obchodnej spoločnosti, pri vklade podniku, pri niektorých prevodoch majetku medzi spoločnosťou a jej spoločníkmi či štatutármi, v súdnych a správnych konaniach či pri oceňovaní na daňové účely v určitých prípadoch.

Znalecký posudok má predpísané náležitosti: identifikáciu znalca, zadanie, použité podklady a metódy, samotný posudok, záver a znaleckú doložku. Znalec za správnosť posudku zodpovedá a za vedome nepravdivý posudok hrozí aj trestnoprávna zodpovednosť.

Ako to funguje v praxi

Pri nepeňažných vkladoch či ocenení podniku pomáhame klientom pripraviť podklady pre znalca: účtovné výkazy, zmluvy, zoznamy majetku, plány. Kvalita podkladov priamo ovplyvňuje kvalitu posudku aj čas, za ktorý ho znalec vypracuje.

Pri výbere znalca odporúčame overiť, či je zapísaný v odbore a odvetví, ktoré zodpovedajú predmetu ocenenia. Znalec na nehnuteľnosti nemusí byť oprávnený oceňovať podnik či cenné papiere. Rozsah oprávnenia je uvedený v zozname znalcov.

V účtovníctve je znalecký posudok podkladom na ocenenie majetku nadobudnutého vkladom a pri prevodoch medzi spriaznenými osobami aj oporou pri preukazovaní, že cena zodpovedala trhu v zmysle pravidiel transferového oceňovania.

Na čo si dať pozor

Znalecký posudok nie je automaticky nespochybniteľný. Druhá strana, súd či správca dane môžu posudok spochybniť a vyžiadať si revízny posudok. Ak znalec vychádzal z neúplných či nesprávnych podkladov, jeho záver sa ľahko ocitne pod otáznikom.

Znalecký posudok má obmedzenú aktuálnosť. Hodnota majetku sa mení a posudok vypracovaný pred rokom nemusí zodpovedať súčasnému stavu. Pri použití na konkrétnu transakciu treba overiť, k akému dňu bola hodnota určená a či to zodpovedá požiadavkám zákona.